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Disposition

entrée par une petite rue très calme

salon lumineux de 27 m²
avec grande ouverture sur une
Une cuisine spacieuse de 32.5m² avec insert

Une salle d'eau en rez de chaussée de 4.1m²
et un hall de 7.8m² ouvert sur un très bel escalier en bois qui mène à l'étage.

Un pallier desservant :
Une chambre de 12.5 m²
Un bureau 13.3 m²
Une chambre de 12.5 m²
Une chambre de 18.2m²
Une salle d'eau de 9m²

deuxième étage :
Des combles aménagées en dortoir de 60 m².
Un point d'eau et WC de 4m²
Un atelier de 8m²

Une terrasse et cour aménagé de 62 m²

cave a vin de 42m²

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Ref133890Prix299 250€
Saint Amans du Pech
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
210m2
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Terrain
200m2
Maison de village en pierre entièrement restaurée de 210 m² avec jardin, espace parking, 2 salles d'eau, 3 chambres spacieuses, un bureau et des combles aménagées de 60m².

Situation

Située au cœur d'un village avec tous commerces à seulement 25 minutes d'Agen.

Dependances

carport et cave de 42m²

Terrain

Une terrasse couverte de 70m²
Une cour de 60m²
Un jardin de 70m²
Trois parcelles de bois non attenantes.

Confort

double vitrage, tout à l'égout , climatisation réversible, DPE en cours.

Etat

très bon état

Diagnostic de Performance Energétique

34
2

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