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Disposition

Maison principale

rez de chaussée :
Véranda (8,42 m2)
Hall d'entrée (7 m2)
Bureau (7,25 m2) avec rangement
Dressing (7,75 m2)
Couloir
WC (1,45 m2)
Séjour (41,35 m2) avec porte coulissante donnant sur le jardin
Cuisine (20,65 m2) entièrement équipée avec salle à manger
Buanderie (7,25 m2)
Cellier (4 m2)

1er étage
Palier et couloir avec armoires et rangements intégrés (11 m2)
Salle d’eau (5,3 m2) avec deux lavabos, douche, WC, bidet et rangement
Chambre 1 (9,8 m2)
Chambre 2 (10 m2)
Dressing (2,60 m2)
Chambre 3 (10 m2)
Chambre 4 (10,4 m2)
Chambre 5 (10,35 m2) avec dressing (6 m2) et salle d’eau attenante (7,6 m2) avec double lavabo, douche, WC

Sale Agreed
Ref133757Prix369 000€
Secteur Montaigu de Quercy
Honoraires d'Agence Inclus dont 5.6% TTC charge Acquéreur.
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Terrain
5400m2
Magnifique ensemble quercynois composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée avec 5 chambres, une ancienne ferme a réhabiliter, deux granges en très bon état, un four a pain, une maisonnette style quercynois à renover, très beau jardin de 5400m² avec une jolie vue dominante.

Situation

Situé à 10 minutes d'un village tous commerces dans un environnement calme sans être isolé et sans vis-à-vis.

Dependances

Maison en pierre à rénover :
deux grandes caves au rez-de-chaussée (39 m2 et 32 m2)
à l'étage : cuisine avec cheminée et insert, séjour, couloir, 2 chambres, WC –
cette propriété est équipée de simple vitrage et chauffage central au gaz.

Grange en pierre (77,5 m2)

Garage double en pierre (55 m2)

Atelier en pierre (64 m2) avec appentis (30 m2)

Four à pain (10 m2) à rénover.

Autre dépendance en pierre (43 m2) avec toiture neuve.

Toutes les dépendances sont en bon état.

Terrain

Terrain de 5 400m² avec puits et une jolie vue dominante.

Confort

La maison principale a été entièrement rénovée et bénéficie du double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage central au fioul.

Etat

La maison principale est entièrement restaurée pour la dépendance le gros œuvre est en excellent état.

Diagnostic de Performance Energétique

198
32

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