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Disposition

La maison principale:
Nous entrons par un hall de 20 m² avec beaucoup de lumière et une belle hauteur sous plafond, ce hall a un accès direct au patio pour accéder à la piscine.
On accède alors à une pièce à vivre très spacieuse de 42 m² avec une belle cheminée encastrée et de grandes portes fenetres pour accéder aux différentes terrasses entourant la maison.
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De l'autre côté du hall, vous entrez dans une cuisine très spacieuse entièrement équipée de 42m² avec des plans de travail en marbre, et un beau sol.
Juste à la périphérie de la cuisine, nous trouvons une buanderie séparée bien organisée entièrement equipé

Nous arrivons au premier niveau par un bel escalier en bois avec des lumières intégrées..
La chambre principale fait environ 17,3 m² et dispose d'une grande salle de bains privative de 7 m² avec douche et dressing.
Cette chambre a sa propre terrasse privée avec vue sur l'église et la fontaine. Il y a aussi un petit "pigeonnier" qui peut être utilisé comme bureau, un petit endroit privé pour s'évader

.Une deuxième chambre de plus de 17 m² avec sa salle de bain et douche de 7,5 m², avec une superbe vue sur le patio et la piscine

Deux chambres supplementaires avec vue sur les jardins.
Il y a une 3ème grande salle de bain avec baignoire et douche
Toute la zone à l'étage a beaucoup de lumière naturelle et de beaux sols partout. L'ensemble du niveau est climatisé

Pour arriver à la deuxième maison, nous traversons le patio,
Le patio est pavé de jolis motifs et décoré de fleurs et d'une jolie fontaine. Le patio nous donne accès à l'espace piscine où se trouve un grand coin salon couvert avec un impressionnant feu décoratif, sculpté dans la pierre, idéal pour profiter de soirées fraîches autour de la piscine. Le patio est presque entièrement entouré d'une balustrade en marbre, importée d'Italie.


La "Maison d'amis"
Nous entrons par un couloir de 6 m² avec une paroi en verre moderne pour nous assurer que la maison bénéficie du meilleur de la lumière naturelle.
Dès que vous entrez, il y a un espace wc et un hammam avec margelle en marbre.
Il y a un salon de 26 m² joliment décoré avec une cuisine entièrement équipée.
2 grandes chambres avec douche à l'italienne en pierre de turquie
Il y a des portes-fenetres dans toute la "maison" et des terrasses avec des couvertures automatiques pour que vous puissiez profiter de l'exterieur a tout moment
.Le sauna est situé du côté de la "maison d'ami", pour assurer votre intimité

Sur la propriété il y a un bureau entièrement climatisé dans un logement séparé avec de grandes baies vitrées qui garantissent une vue à 180 degrés sur la campagne. Ce bureau est idéal pour une personne souhaitant travailler de chez lui tout en conservant une intimité totale, il peut également être facilement transformé en studio ou atelier d'artiste.

Le jaccuzi est en très bon état et situé à côté de la piscine.
La piscine dispose d'une couverture automatique qui assure la sécurité, l'installation est en eau salée et la piscine est chauffée et éclairé pour que vous puissiez en profiter à tout moment.

Ref133717Prix1 325 000€
secteur Montaigu de Quercy
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Pièces
12
Chambres
6
Salles de bain
5
Terrain
5398m2
Une majestueuse demeure nichée a côté d'une petite église romane au milieu d'une belle vallée verdoyante au cœur du Quercy
Ce complexe de bâtiments entièrement équipé comprend:

Une maison principale avec de très grands espaces de vie joliment décorés, 4 grandes chambres et 3 salles de bains.
Tous les matériaux sont nobles et conviennent parfaitement à la maison, tout a été parfaitement pensé

Une "maison d'ami" très privée entièrement équipée avec 2 grandes chambres en suite et un hammam séparé.
Vous pouvez également profiter d'un moment de repos dans le tout nouvel espace sauna séparé.
Les nombreuses dépendances peuvent être utilisées pour une collection de voitures mais peuvent être très facilement converties en logement supplémentaire. Il n'y a aucune limite au potentiel de cette maison.
Produit très rare, à découvrir sans hésitation,

Situation

La maison est située dans un très charmant petit hameau du Quercy avec une vue sur une authentique église romane et une vue dégagée sur la campagne.
La vue fabuleuse est presque 360 degrés et très paisible

Dependances

Il y a de nombreuses dépendances sur la propriété, toutes dans un état impeccable.
un grand garage avec portes automatiques de 90 m².
un garage de 66m² à côté du bureau également avec portes automatiques et carrelage au sol.
un abri pour au moins deux voitures
une belle piscine, un jacuzzi, un sauna et un hammam.

Terrain

Terrain de 5 398m² avec des grands arbres et plantations

Confort

La propriété est entièrement équipée avec climatisation réversible dans toute la propriété, deux grandes chaudières à eau chaude, buanderie séparée, système de traitement de l'eau, déshumidificateurs pour le garage
DPE en cours

Etat

Très bon état, tout est parfaitement entretenu.

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