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Disposition

on entre par un petit sas qui donne sur une cuisine de 25.5m² environ avec un poêle à bois , poutres apparentes et beaucoup de lumière , ouvert sur un salon de 27 m².
hall de 7.2 m² donnant sur 2 chambres de 11 m² environ dont une avec des très beaux placards intégrés faits sur mesure.
Une salle de bain de 6.1 m²
un wc de 1.5m²

cave avec cuisine d’été et espace de nuit de 38 m²
partie cave de 50m² environ
très belle terrasse couverte de 26 m²

Potentiel incroyable pour ensemble dans un cadre exceptionel

Partie cave de 50m² environ

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Ref133715Prix349 500€
Secteur Montaigu de Quercy
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Chambres
3
Salles de bain
2
Terrain
3741m2
Très belle propriété Quercynoise entièrement restaurée avec deux chambres et une chambre d'ami indépendante ainsi que de nombreuses dépendances dont une deuxième maison à restaurer d'une superficie de 100m², un terrain de 3741m² avec une vue fabuleuse sur le lac.

Situation

Maison en bordure de lac dans un environnement calme et à seulement 5 minutes d'un village touristique très animé.

Dependances

une grange de 172m² avec porte camping car . Cette grange pourrait communiquer avec la maison principale.

Une chambre d'ami avec salle de douche indépendant de 40 m² pouvant être agrandi sur la carport/hangar couvert de 40m².cette partie bénéficie de la clim réversible et un chauffage électrique

Maison en pierre 2 niveaux à restaurer.

Terrain

Terrain de 3741m² avec une vue fabuleuse sur le lac

Confort

Toutes les toitures sont neuves de 2000
Grange équipée de double vitrage

Etat

La maison est en parfait état

Diagnostic de Performance Energétique

352
8

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