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Disposition

Entrée par bolet en pierre
Couloir-hall central de 10 m² avec plancher desservant:
la cuisine de 20 m² , joli sol de terre cuite
une chambre de 20 m²
une chambre de 18 m² avec salle d'eau

A l’étage on retrouve un espace ouvert de 80 m² avec une magnifique charpente apparente , avec WC et salle d'eau.
Sous la maison nous retrouvons des caves avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagées.

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Ref133675Prix233 000€
Lacour
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
214m2
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2
Terrain
8324m2
Très belle quercynoise authentique de 214 m² avec un gîte totalement indépendant de 55 m² , de nombreux éléments anciens : planchers , sols terre cuite , hauts plafonds , four à pain voûté , cheminées,..
Une grande et belle grange de 300 m² entièrement restaurée , un puits restauré , un abri pour chevaux , un grand terrain dont un partie arborée , le reste en prairie.

Situation

La maison bénéficie d'une situation au calme avec une très belle vue dégagée.

Dependances

Gite de 55 m² comprenant un espace cuisine et séjour de 30 m² donnant accès par une porte fenêtre sur un jardinet totalement privé avec petite terrasse couverte. chambre de 18 m² et salle d'eau , mezzanine.
Grange de 300 m² avec une partie fermé et isolé pouvant faire office de cave a vin
Abris cheval
Puits fonctionnel restaurée.

Terrain

8400 m² de terrain autour de la maison dont une partie arborée, le reste en prairie. Possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires.

Confort

Maison bien isolée par le toit ainsi que par les caves. toiture en bon état changée il y a 10 ans.
Eau,électricité, Simple vitrage, fosse septique contrôlé régulièrement, chauffage par radiateurs via la chaudière a bois dans la cuisine
DPE en cours

Etat

Bon état , habitable , une modernisation est a prévoir a l’intérieur , la maison est restée très authentique

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