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Disposition

-----Maison principale de 178.49m²

Entrée/WC de 5.2m²
Salon-salle à manger ouvert de 46.5m²
Cuisine faite sur mesure ouverte de 17.8m²
Mezzanine centrale de 15.2m²

Couloir de 5.2m²
Buanderie de 5.3m²
Chambre principale avec salle de bains et dressing 32.3m²
Salle de douche de 4.9m²
2 chambres de 16.7 et 12.3 m²

Bureau de 12.9m²
Lingerie de 4.19m²
Double carport de 46m²
Cuisine d'été de12.5m²

diverses dépendances



-----Gite principal de 308.4m²:

salon-cuisine-salle de jeu de 139.4m²
cuisine-salle stockage de 50m²
terrasse couverte de 21m²

rez de chaussée 3 chambres avec 3 salle de douche
Terrasse couverte de 20m²
1er étage 3 chambres avec 3 salle de douche
Balcon de 17.2m²

-----Cottage de 108.7m²
terrasse couverte de 6m² et 17.5m²
salon -cuisine de 31.3m²
3 chambres en suite de 18m²-17m² et 19m²
1 chambre de 13.4m²
salle de douche de 3.5m²

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Ref133590Prix798 000€
Montaigu de Quercy
Honoraires d'Agence Inclus dont 5% TTC charge Acquéreur.
Taille
580m2
Pièces
21
Chambres
13
Salles de bain
12
Terrain
24500m2
Magnifique ensemble immobilier composé de deux grandes maisons et un très grand gîte. Idéal pour une activité clé en main,à forte rentabilité, ou une belle et spacieuse maison pour accueillir famille et amis

Ensemble des bâtiments rénovés récemment avec gout et authenticité avec des très beaux extérieurs.

Un havre de paix absolu

Situation

Idéalement situé au calme au bout d'un chemin privé à 10 min d'un village toutes commodités.

Dependances

Piscine chauffée de 12x5 M au sel liner renouvelé en 2016

Garage/atelier/ possibilité étables de 102.3m²
Carport de 46m²
Plusieurs dépendances ( stockage outillage,..)

Terrain

2 Hectares 45 Acres
Jardin planté et fleuri avec de nombreux arbres fruitiers
Prairies
Système de goutte a goutte branché sur la source

Confort

Chauffage au sol pour la maison principale, fonctionnant au bois, très facilement convertible sur un autre système.
Gite et cottage: poêles a bois et électrique

Eau , Electricité
3 fosses toutes eaux

Etat

Très bon état

Diagnostic de Performance Energétique

181
2

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