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Disposition

Maison principale 166 m²
une entrée de 11,88 m²
un salon salle à manger
une cuisine 26,88 m²
un cellier buanderie 5,67 m²
une grande salle de jeux 60 m², possibilité de recloisonner l'espace pour faire 3 chambres,
un dégagement de 2,7 m² desservant
une salle de bain 5,7 m²
un wc 1,18 m²
une douche indépendante 3 m²
A l'étage une chambre 15 m²
et un grenier aménageable (grande hauteur sous toiture)
Au sous sol :
un garage 51 m²
une chaufferie 16,84 m²
une cave 45 m²
et 2 caves voûtées de 28 et 18 m²

Une maison amis de 57 m² :
comprenant une entrée 8 m²
une chambre 16,6 m²
à l'étage un dégagement de 2,58 m² desservant
2 chambres de 12 m² et 9,44 m²
une salle d 'eau de 3 m² et un wc de 0,97 m²

Ref123917Prix314 800€
Secteur Montcuq
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
223m2
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Terrain
2739m2
Propriété en pierre comprenant grande maison principale 166 m² et une maison d'amis 57 m², un poulailler et 2739 m² de terrain avec un puits.
Situé en campagne, avec une jolie vue

Situation

Situé dans un hameau à 10 km de Castelnau Montratier et 15 km de Montcuq.

Dependances

Un poulailler

Terrain

Terrain clôturé avec un portail électrique de 2739 m² avec un puits.

Confort

Eau, électricité, chauffage central avec un poêle à pellet de 2020, et chauffage électrique dans la maison amis, double vitrage PVC, fosse septique conforme de 2020 (système compact avec filtres à coco)

Etat

Bon état, des travaux de rafraîchissement à prévoir mais la maison a été rénovée en 2020, la toiture refaite également en 2020.

Diagnostic de Performance Energétique

233
6

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