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Disposition

Maison environ 135 m² habitable
En rez de jardin
une cuisine équipée de 14,5 m²
un dégagement de 6,6 m² desservant
un salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur
le salon salle à manger donne sur une terrasse couverte
une chambre de 13 m²
une salle de bain de 6,6 m² avec bain et douche
un wc de 2,4 m²
Etage: une mezzanine de 34,5 m² au dessus du salon salle à manger possibilité de convertir la mezzanine en chambre
Au sous-sol :
une chambre de 15 m²
un wc de 2,76 m²
une chaufferie/buanderie de 22 m²
un atelier de 40 m²
un garage de 35 m²

Ref123801Prix495 000€
Secteur Montcuq
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
135m2
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
2
Terrain
7448m2
Jolie maison traditionnelle avec parement en pierre, 135 m² habitables avec un bel espace bien-être de 160 m² avec piscine, spa et hammam, et 7448 m² de terrain avec puits, située à la campagne, avec jolie vue sur la campagne

Situation

Situé en campagne, pas de voisins proches
à 10 km d'un village tous commerces

Dependances

Un espace bien-être 160 m² comprenant :
une piscine 12 x 4 avec couverture électrique et liner renforcé
Un spa
Un hammam avec carreaux de verre
Une salle d'eau
Au sous-sol : local technique
L'espace bien-être est chauffé, utilisable toute l'année. En été possibilité d'ouvrir le toit et les baies vitrées

Terrain

Terrain de 7448m² avec puits avec une pompe
Une parcelle en prairie, possibilité de faire un grand potager

Confort

Maison : double vitrage et triple vitrage PVC, chauffage central avec une chaudière à pellet, fosse septique
Espace bien être : chauffage au sol

Etat

Très bon état

Diagnostic de Performance Energétique

126
1

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