visite virtuelle possibleSpecial
BackNext

More Images

Photo #1 Photo #2 Photo #3 Photo #4 Photo #5 Photo #6 Photo #7 Photo #8 Photo #9 Photo #10 Photo #11 Photo #12 Photo #13 Photo #14 Photo #15 Photo #16 Photo #17 Photo #18 Photo #19 Photo #20 Photo #21 Photo #22 Photo #23 Photo #24 Photo #25 Photo #26 Photo #27 Photo #28 Photo #29 Photo #30 Photo #31 Photo #32 Photo #33 Photo #34 Photo #35 Photo #36 Photo #37 Photo #38 Photo #39 Photo #40 Photo #41 Photo #42 Photo #43 Photo #44 Photo #45 Photo #46 Photo #47 Photo #48
Print

Disposition

Maison principale aménagée dans l'ancienne grange 178 m² habitable
en rez de jardin
une salon salle à manger avec un poele à bois 64 m²
le salon donne sur une terrasse couverte 31,47 m²
une cuisine équipée de 27,09 m²
un cellier buanderie 9,46 m²
une chaufferie de 6,45 m²
un dégagement 5,45 m² desservant
une chambre de 18,92 m²
une chambre de 13,94 m² donnant sur une terrasse
une salle d 'eau de 6,21 m² et un wc 3,5 m²
à l'étage une mezzanine de 16.24 m2 à usage de bureau
une pièce de rangement 6,45 m²

La ferme - maison d'amis
140 m² habitables
en rez de jardin
une entrée 17, 60 m² desservant
un salon avec cheminée et insert 20,50 m²
une cuisine 14,5 m²
une chambre 16,50 m²
une salle de bain 7,5 m² avec wc
A l'étage
un palier 15, 44 m² desservant
une chambre de 20,5m2 avec lavabo et wc
une chambre de 16,50 m²
une salle d d'eau avec wc 9,25 m²

La petite maison d'amis
103 m² habitable
en rez de jardin
un salon salle à manger avec un poêle à bois 42,7 m²
une cuisine 5,89 m²
une salle d 'eau wc 2,88 m²
une terrasse couverte 27 m²
A l'étage un palier 16,2 m² desservant
3 chambres mansardées, 14,04 m², 11,14 m² et 9,36 m²
une salle d 'eau wc

Special
Ref123797Prix895 000€
Secteur Montpezat de Quercy
Honoraires d'Agence Inclus dont 4% TTC charge Acquéreur.
Taille
421m2
Pièces
13
Chambres
8
Salles de bain
5
Terrain
136600m2
visite virtuelle possible
Un petit coin de paradis aux confins du Lot et du Tarn-et-Garonne. 3 maisons dans un cadre merveilleusement tranquille - un paradis pour la flore, la faune et la recherche de nourriture. Entouré de jardins bien entretenus, de vergers, de prairies et de bois. Idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité tout en souhaitant garder des chevaux, des alpagas ou d'autres animaux.
Cette ferme en pierre du Quercy magnifiquement rénovée, une grange attenante et un gîte séparé, offre une opportunité fabuleuse pour ceux qui recherchent une relocalisation de « qualité de vie » dans la France rurale. La propriété est à 3 km du village le plus proche qui offre de bons restaurants, des événements culturels/sociaux et de multiples commodités. Les propriétaires vivent actuellement dans la grange transformée, avec la ferme et le gîte utilisés pour les locations de vacances qui leur fournissent un revenu sain. Cependant, la propriété serait également idéale pour une grande famille ou une vie multigénérationnelle. La propriété est située à 25 minutes au sud de Cahors et à 1 heure au nord de l'aéroport de Toulouse.

Autres atouts : proximité des axes autoroutiers et TGV, activité de location saisonnière bien implantée et éprouvée, 14 Ha de terrain attenant, piscine, internet fibre optique, isolation et double vitrage partout, chauffage central au gaz, poêles à bois, bois Rayburn , vergers établis, jardins de fruits rouges et potagers, mare aux canards fermée, puits de travail, moulin à eau en ruine au bord d'une rivière, enclos clôturés et fermés, abris de terrain et une grande volière pour les poules.

Situation

Propriété isolée, située au calme à la campagne
à 3 km d’un village médiéval ‘Très Haut Débit’, tous commerces, 3 bons restaurants, un marché hebdomadaire et tissus associatif dynamique
à 9 km de Castelnau Montratier
Proche de l'A 20

Dependances

Une piscine "water Air" 10,5 x 5,5 m clôturée (clôture répondant aux normes de sécurité)

Un atelier de 35 m²

une ruine (ancien moulin à eau)

Terrain

13,66 hectares de terrain d'un seul tenant,
avec un potager, un verger, une serre, 2 puits
5 ha de prairies clôturées avec 10 paddocks et abris pour animaux,
8 ha de bois
une marre

Confort

Eau, électricité, chauffage central au gaz pour la maison principale et la ferme, poêle ou insert dans les salons, cuisinière à bois ‘Rayburn’, dans la petite maison d’amis chauffage avec poêle à bois et électriques
double vitrage bois
3 fosses septiques
DPE Vierge

Etat

Très bon état

Contacter Ref 123797

Name
Tel
Email
Message
Close