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Disposition

Maison principale en plain pied - environ 205 m² habitables
Une entrée de 12 m² desservant
un salon de 40 m² avec une cheminée en pierre, terre cuite au sol, le salon donne sur une terrasse exposée sud-est
une cuisine de 16 m² équipée
une salle à manger - bibliothèque 13 m²
un dégagement 15 m² desservant 4 chambres
chambre 1 - 19,6 m² avec cheminée et salle de bain de 7 m²
chambre 2 - 12 m² avec salle eau 2,2 m²
chambre 3 - 12 m² avec salle de bain 2,2 m²
chambre 4 - 9 m² avec salle eau 2,5 m² donnant sur une petite terrasse
un bureau 5,3 m²
Au sous sol
une salle de jeux -billard 18,4 m² pouvant être transformée en chambre
2 caves

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Ref123654Prix477 000€
Quercy Blanc
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
205m2
Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
5
Terrain
37679m2
Belle propriété de caractère quercynoise avec une maison principale de 205 m² habitable 4 /5 chambres, une tour aménagée en chambre d'amis, une piscine, un double garage, une grange 150 m² et 3,7 ha de terrain

Situation

Situé au calme dans un hameau
à 6 km d'un village tout commerce

Dependances

Une piscine 11 x 5,5 m traitement au chlore, escalier pour enfants, un pool house avec douche

Une tour aménagée en chambre amis, avec une chambre de 11,5 m² et une salle de bain wc de 8,5 m²

Un double garage en pierre avec une chaufferie - 45 m²

Une grange de 150 m², comprenant un atelier de 55 m² et salle animation 93 m². La grange pourrait être aménagée en gîte

Terrain

Terrain 37 679 m² avec un joli parc arboré clôturé,
un puits, une prairie et des bois.

Confort

Eau, électricité, chauffage central au gaz, huisseries en bois double et simple vitrage, volets neufs en bois, fosse septique
DPE en cours

Etat

Maison en très bon état.
Dépendances également en très bon état,

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