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Disposition

750 m² habitables sur 4 niveaux
Rez-de-jardin
entrée-dégagement 40 m² avec un accueil desservant
une salle à manger 42 m²
un salon 25 m² avec cheminée
une cuisine, office de service
toilettes
2 chambres en suite accessibles aux personnes en mobilité réduite (chambres 23 m², salon 8,5 m², et salle de bain 9 m²)
1er étage :
un palier 40 m² desservant
4 chambres en suite (chambres 23 m², salon 8,5 m², et salle de bain 9 m²)
1 chambre avec salle eau
un local de rangement - lingerie
une terrasse couverte 21 m² à usage d'espace de sport
2ème étage :
4 chambres en suite (chambres 23 m², salon 8,5 m², et salle de bain 9 m²)
1 chambre 15 m² avec un salon mansardé 12 m² et une salle eau
un local de rangement - lingerie
une terrasse couverte 21 m²
Sous-sol :
une cuisine professionnelle avec monte-plat
buanderie avec douche et wx
cave voûtée

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Ref123623Prix1 270 000€
Secteur Moissac
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
750m2
Pièces
18
Chambres
12
Salles de bain
12
Magnifique manoir néo-classique de style palladien, environ 750 m² habitable, 18 pièces dont 12 chambres en suite, une cuisine professionnelle, joli parc arboré 7300 m² avec jardin à la française, piscine chauffée et garages.
En parfait état, prestations haut de gamme

Idéal pour activité de chambres d'hôtes de prestige

Situation

Situé en campagne
10 min de Moissac
20 min de Lauzerte
50 min aéroport Toulouse

Dependances

Piscine chauffée 14 x 7,5 m, traitement au chlore
Garage ouvert 80 m² - 6 places de parking
Garage semi ouvert 120 m², 2 boxes fermés et 4 places parking
avec un plateau constructible (possibilité de construire un logement de gardien à l'étage)

Terrain

Terrain 7600 m² clos avec un jardin à la française et un parc arboré tri- centenaire

Confort

Eau, électricité aux normes, chauffage avec pompe à chaleur réversible, double vitrage bois, eau chaude avec 4 cumulus 300 l chacun
assainissement individuel

Etat

Parfait état, prestations haut de gamme

Diagnostic de Performance Energétique

329
10

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