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Disposition

Maison de 200 m² habitable
Entrée par une terrasse couverte 6 m²
un dégagement 5 m² desservant
un salon salle à manger 35 m²
une cuisine équipée 10 m²
une chambre 13,6m²
un dégagement 4,5m² et un 1wc 1m²
2ème entrée indépendante 9m² desservant
1 salle de jeux 32 m²
1 cellier 16 m²
1 bureau 15 m²

Etage : un palier 7 m² desservant :
3 chambres 26 m², 13 m² et 12 m²
1 salle de bain 8 m² bain avec wc

Au sous-sol 2 caves

Possibilité d'aménager un gîte ou une maison amis dans une partie de la maison avec accès indépendant

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Ref123622Prix349 800€
Secteur Lauzerte
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
200m2
Pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
1
Terrain
7897m2
Charmante propriété en pierre, située au calme à la campagne, avec une vue magnifique. 200 m² habitable, 3 chambres et un bureau. Potentiel pour aménager un gîte dans une partie de la maison.
Un garage, et 7897 m² de terrain avec une piscine hors sol.

Situation

Au calme à la campagne avec une très belle vue
à 2 km d'un village avec commerces 1ère nécessité
à 22 km de Lauzerte
11 km de Valence Agen

Dependances

un garage attenant à la maison 45 m²
Une piscine hors sol

Terrain

7897 m² de terrain,avec un jardin fleuri avec goutte à goutte, verger et potager

Confort

Eau, électricité, double vitrage PVC, chauffage central au fuel, climatisation dans la salle de jeux, bonne isolation (isolation des murs avec laine de verre)
Fosse septique non conforme

Etat

Très bon état

Diagnostic de Performance Energétique

117
18

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