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Disposition

Environ 250 m² habitable
Rez de chaussée
Entrée 10 m²
cour intérieure 22 m²
cuisine équipée 19,5 m²
salle à manger 34,4 m²
salon 44,5 m²
salon TV 25 m² (possibilité de transformer en chambre)
2 chambres de 12,3 et 11,5 m²
salle eau 6 m² et wc 1m²
A l'étage
mezzanine 6 m² avec placards rangements
chambre 47 m² mansardée
salle de bain mansardée de 24 m² (douche, bain, wc)

Ref123573Prix385 000€
Secteur Lauzerte
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
250m2
Pièces
10
Chambres
3
Salles de bain
2
Terrain
26446m2
Jolie ferme en pierre rénovée 250 m² habitable avec de beaux volumes, 3-4 chambres, piscine, garage et grange et 2.6 ha de terrain.
Au calme à la campagne avec une jolie vue.
Idéal pour chevaux

Situation

Au calme à la campagne
A 2 km d'un village avec commerces 1ère nécessité
18 km Lauzerte
13 km Valence Agen
32 km Agen

Dependances

Atelier chaufferie attenant à la maison 42 m²

piscine 12 x6 traitement au clhore avec abri

grange 70 m²
hangar 65 m²
garage

Terrain

26 446 m² de terrain avec des arbres fruitiers et prairies bordées par un ruisseau

Confort

Eau, électricité, Chauffage central au fuel au sol, double vitrage bois, fosse septique

Etat

très bon état, maison très bien entretenue

Diagnostic de Performance Energétique

187
12

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