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Disposition

Maison principale - 300 m²
RDC - salle à manger cuisine de 46 m² avec cheminée
salon salle à manger 53 m² avec cheminée
véranda 60 m²
1 dégagement desservant
1 chambre de 25 m² avec dressing de 3 m²
1 salle de bain 9 m² avec bain et douche, 1 wc
Etage, dégagement de 12 m² desservant 5 chambres mansardées de 30 m², 20 m², 18 m², 12 m², 12 m²
salle d'eau 9 m²
Sous-sol : 3 caves 23 m², 27 m² et 28 m²
1 garage 80 m² sous véranda

Grange rénovée - 210 m²
RDC - entrée 8,5 m², wc 1,3 m²
salle à manger 30 m²
cuisine 14.5 m², arrière cuisine 11 m²
salon avec cheminée en pierre 50 m²
garage chaufferie 34 m²
Etage : mezzanine de 38 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire
dégagement de 11 m² desservant 3 chambres 15 m², 15 m², 14 m² dont 1 chambre en suite avec salle de bain 8 m² bain et douche
1salle de bain 5 m², 1 wc

Ref123568Prix499 900€
Montaigu de Quercy
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
510m2
Pièces
15
Chambres
9
Salles de bain
3
Terrain
10187m2
Bel ensemble immobilier en pierre comprenant 2 maisons, une maison principale de 300 m² - 6 chambres et une grange rénovée 210 m² - 3 chambres possible 4, une piscine, 4 garages et 1 ha de terrain clôturé avec verger et puits.
Situé au calme à la campagne.

Situation

Au calme à la campagne, avec une vue dégagée
à 2 km d'un village avec commerces de 1ère nécessité
16 km de Montaigu de Quercy

Dependances

Piscine 13 x5 m, liner changé en 2018, traitement au clhore
Garages avec 2 garages de 23 m² chacun et un local piscine 14 m² avec douche et WC
garage pour camping-car attenant à la maison 22 m²

Terrain

10187 m² de terrain cloturé avec un verger avec arrosage intégré, un puits

Confort

Eau, Electricité,
Maison principale : simple et double vitrage bois, pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Grange rénovée, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage central au fuel avec chaudière à condensation (environ 5 ans)
Fosse septique

Etat

Très bon état
Grange rénovée en 1988, prévoir rafraîchissement décoration

Diagnostic de Performance Energétique

110
10

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