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Disposition

Rez-de-chaussée : une entrée, 3 salons dont un grand salon de réception 60 m², 40 m² et 30 m², une salle à manger 35 m², une cuisine 30 m², une arrière cuisine 41 m² et 1 wc
Les salons sont exposés au sud. La salle à manger donne sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : un pallier desservant 5 chambres exposées au sud 48 m², 44 m², 42 m², 28 m², 22 m² et 20 m²
et 4 salles d'eau et 1 buanderie 10 m²
Au 2ème étage : un pallier desservant 7 chambres 18 m², 16 m², 15 m², 12 m², 11 m², 10 m² , 9 m² et 7 salles d'eau.
Au sous-sol : une buanderie 36 m², une chaufferie 34 m², une cave voûtée 28 m²

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Ref123531Prix848 000€
Tournon-d'Agenais
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
500m2
Pièces
18
Chambres
12
Salles de bain
11
Terrain
24952m2
Beau manoir du 18ème siècle, situé proche d'Agen, d'environ 500m² habitables, 12 chambres avec salles d'eau, 3 salons, 2.5 ha de terrain avec jolie vue dominante. Un puits.
Idéal pour une activité touristique.

Situation

Au calme, à la campagne, jolie vue dominante.
A 4 km d'un village tous commerces.
Proche de Agen et sa gare TGV.

Dependances

Une maison à restaurer
une pièce troglodyte

Terrain

2ha 49ares 52ca et un puits

Confort

Eau, électricité entièrement refaite, chauffage central avec chaudière à pellet, simple vitrage bois, isolation refaite. Assainissement avec mini station.

Etat

Maison en bon état : toiture refaite en 1999. Volets à repeindre.

Diagnostic de Performance Energétique

154
20

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