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Disposition

Maison principale environ 120m² habitable
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 17m², une cave, une chaufferie/buanderie de 46m²
A l'étage : un salon de 38m² avec poële à bois, donne sur une terrasse de 20m², un dégagement de 7.5m², 2 chambres de 13m² et 10m² avec placards, une salle de bain wc de 4m²
Les combles : un grand espace mansardé avec un pallier de 6m² desservant 2 chambres de 10m² chacune, un wc de 2m².

Une ancienne grange aménagée en :
Une salle d'activité de 50m²
6 gites (dont deux au rez-de-chaussée de 45m² et 47m², et quatre gites à l'étage de 32m²)
(une pièce de vie de 20m², une chambre mansardée de 9m², une salle d'eau wc de 3.4m²).
Une chaufferie
2 gites dans les dépendances de 36m² et 32m² (aménagés dans l'ancien four à pain)
Une cuisine de 40m² et une salle à manger de 40m² dans un bâtiment indépendant de 40m² avec bardages bois.
Une salle de massage de 18m²

Ref123426Prix840 000€
Quercy Blanc
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
560m2
Pièces
17
Chambres
12
Salles de bain
9
Terrain
45571m2
Complexe touristique comprenant une maison principale, 8 gîtes, des équipements collectifs : une cuisine, salle à manger, une salle d'activité, une salle de massage, une piscine, un sauna, et environ 4.5 ha de terrain avec un puits.
Capacité d'accueil : 39 personnes, en formule gites, chambre d'hôtes ou gîte de groupe.
Activité existante à reprendre et à développer.

Situation

A la campagne, à proximité d'un petit village.
A 15 km de Montcuq. A 15 km de Montaigu de quercy.

Dependances

Une piscine de 12x6m profondeur 1.2m
Un sauna
Une petite roulotte à usage de bibliothèque

Terrain

10 795 m² attenant avec jeux pour enfants, mini ferme, boulodrome, et 3.4 hectares de bois et friches non attenants.

Confort

Eau, électricité, double vitrage PVC et bois (sauf pour le gite dans le four à pain). Chauffage central au fuel dans la maison et la grange, au poele à bois dans la cuisine salle à manger, climatisation réversible dans la salle de massage.
3 fosses septiques.
DPE VIERGE

Etat

bon

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