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Disposition

Rez-de-chaussée - Appartement 1 de 76 m2
Un salon de 17,5m2 avec cheminée
un couloir de 7,5m2 desservant toutes les pièces
une cuisine de 10,4m2,
une chambre de 8,7m2
un bureau de 11,5m2 à usage de chaufferie
une salle de bains de 4m2, et 1 WC indépendant
2 pièces de 9,2m2 à usage de buanderie et 7,4 m2
un escalier montant à l'étage, accès au deuxième appartement

Etage - Appartement 2 de 95 m2
Un couloir central desservant toutes les pièces
un salon de 19,3m2,
une cuisine de 11m2,
4 chambres de 13,5 m2, 11,6 m2, 9,2 m2 et 9 m2
salle de bains de 5,4m2, 1 WC indépendant
Le séjour et une chambre donnent sur un balcon
2 accès pour l'appartement à l'étage (escalier intérieur et extérieur)
Un grenier

Ref123196Prix137 800€
Montcuq
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
170m2
Pièces
12
Chambres
5
Salles de bain
2
Terrain
1746m2
Maison contemporaine de 170 m² avec une vue spectaculaire sur le village. Possibilité de faire 2 appartements indépendants de 95 m² et 76 m², un garage, un atelier, environ 1700 m² de terrain. Jardin très agréable, au calme, dans une impasse.

Situation

Dans un village tous commerces et écoles.
Belle vue. Au calme, dans une impasse.

Dependances

Un garage de 28m2
Un atelier de 18,4m2
Un poulailler
Un puits qui alimente la maison en eau (double vanne SAUR / eau du puits.)

Terrain

Environ 1 746m2 avec puits et arbres fruitiers

Confort

Eau (communale et du puits), électricité, chauffage central au fuel, simple vitrage, tout à l'égout.

Etat

bon état.
Revoir la décoration intérieure datant des années 70.

Diagnostic de Performance Energétique

277
70
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