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Disposition
Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 15,5m² desservant
un bureau de 18m² avec un ancien cabinet de 6,2m²,
un salon
une cuisine de 20m²
une galerie de 20m², donnant sur la cour et la piscine
une chambre de 29m² reliée à une autre chambre de 26m².
une salle de bain de 18m² avec dressing et WC,
et une chaufferie de 19m²
A l'étage:
Un dégagement de 28m² desservant
un grand salon de 32,6 m²
une cuisine de 16m² et un cellier de 6m².
une salle de bain de 9m²
une chambre de 31m² avec cheminée,
une chambre de 20m²,
une chambre de 18m²,
une chambre de 18m²,
un WC de 3,14m²,
Deuxième étage:
Un grenier aménageable comprenant :
un pallier de 28m² desservant 4 pièces de 61m², 58 m², 38m², et 13m²
Possibilité d'aménager un appartement sous les combles, grande hauteur sous la charpente
400m2
11
6
2
25579m2
A rafraîchir.
Idéal pour un projet de restaurant ou chambres d'hôtes de caractère.
Situation
Situé dans un joli village de caractère
Village situé à 30 minutes d'Agen
à 20 minutes de Montaigu-de-Quercy
Dependances
un pigeonnier carré de 3 niveaux de 25 m² chacun
une piscine
écuries en pierre (200m² environ)
garage
caves ateliers bûché (300 m² environ)
Terrain
Très beau parc arboré avec des arbres centenaires en partie clos de murs en pierre traversé par un ruisseau
superficie : 25 579 m2
un puits
Confort
Chauffage central au gaz. en rez de chaussée, huisseries en simple vitrage bois
La maison est reliée au tout à l’égout.
Etat
A rafraichir, prévoir travaux de mise aux normes, amélioration confort et décoration intérieure
«Des informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr»
Taxe
Le montant de la taxe foncière s'élève environ à 2563€.
Diagnostic de Performance Energétique
Contacter Ref 113973
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