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Disposition

Maison principale 224 m² habitables
En rez de jardin
Une pièce à vivre 93m² avec une cuisine équipée et une cheminée.
Une salle de bain de 12,5m² comprenant un lavabo double vasque, une douche et une baignoire d'angle
Un wc de 2,5m²
Un dégagement de 4m²
Une buanderie de 7m²
Une chambre de 27m²
Une pièce de 32m² à usage de salle de jeu
au sous sol
Une salle avec un jacuzzi de 23m²
Un petit salon de 6,5m²
Une chaufferie de 11,5m²
A l'étage
une mezzanine à usage de bureau desservant
2 chambres de 30m² et 38m² au sol (pièces mansardées)
Sous la maison 2 caves de 27m² et 23m²

Ref113874Prix398 000€
Secteur Montcuq
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
224m2
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Terrain
9812m2
Belle propriété quercynoise comprenant une maison principale de 224 m² habitable avec un joli porche en pierre, une grande pièce de vie de 93m² avec cheminée, plusieurs dépendances : un garage en pierre, un atelier et un hangar métallique, une piscine et un terrain arboré et clôturé avec une jolie vue dégagée d'environ 1hectare.
Proche du chemin St Jacques de Compostelle

Situation

Dans un environnement calme.
Vue magnifique sur la campagne
à 6 km d'un village tous commerces

Dependances

une grange en pierre attenante à la maison de 78m²
Un garage en pierre de 25m², à usage de local technique piscine de 28m²
Un bâtiment métallique de 200m² (possibilité accès indépendant)
Un atelier de ferronnerie professionnel de 120m²

Terrain

Terrain clôturé et arboré de 9812 m²

Confort

Chauffage central au fuel, portail électrique, la plupart des menuiseries sont en bois et équipées de simple vitrage.
Fosse septique conforme

Etat

La maison principale est en bon état,
Pévoir un rafraîchissement, pour les dépendances une partie est à rénover.

Diagnostic de Performance Energétique

249
78

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