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Disposition

Un chai de vinification tout équipé.
Un hangar agricole de 400m² avec toutes les machines nécessaires.
Une ancienne habitation quercynoise avec un bureau et une partie vente au public et dégustation (60m²).
Une maison d'habitation de style lotois de 150m² sur un terrain clôturé de 2800m², chauffage central, double vitrage, 3 chambres, 2 salles de bains et sanitaires, un bureau ou salon, parquet en chêne, 2 cheminées monumentales, une cave voûtée.
Un pigonnier lotois indépendant du 17ème qui peut être aménagé en habitation, et des hangars attenants à restaurer.
Un cellier à barriques enterré et ventilé de 100m²
Une fosse de réparation, une station photovoltaïque de 39KW, une bouche d'eau agricole ASA.

Ref113552Prix848 000€
Secteur Montcuq
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
150m2
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Terrain
80000m2
Vous révez de produire vos propres vins et apéritifs, vos truffes et vos noix le tout en biodynamie cette propriété vous attend..
Ce morceau de terroir d'environ 8 hectares en bio "Demeter" depuis 28 ans possède encore un grand potentiel.

Situation

A dix minutes d'un village tous commerces. Habitat dispersé.

Dependances

Terrain

8 hectares dont :
2 hectares de vignes dont une partie est en Cahors AOC, (et 1.5 Ha à replanter)
Mauzac 5700 m²
Syrah 7500 m²
Fer Servadou 2500 m²
Tanat 1300 m²
Truffier 3000 m²
Noyer 1.2 Ha

Confort

Eau, électricité, DPE VIERGE

Etat

A rafraichir

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