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Disposition

Maison principale :
Pièce a vivre 73 m² avec poêle à bois, donnant sur une terrasse au sud
Chambre 1 - 12 m²
Salle de musique 20 m²
Couloir 15 m² desservant 4 chambres
Chambre 2 -15 m²
Chambre 3 - 13.5 m²
Chambre 4 - 13 m²
Chambre 5 - 10.5 m²
Chambre 19 m² avec salle de bain privative de 11 m²
WC 1.5 m²
Douche 1 m²
Salle de bain 5 m²
Chambre 6 - 15 m²
au sous sol buanderie chaufferie 35 m²

Ref113377Prix449 500€
Secteur Lauzerte
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
236m2
Pièces
8
Chambres
7
Salles de bain
4
Terrain
160000m2
Bel ensemble en pierre comprenant une maison de caractère de 200 m² (6 chambres), un gite de 36 m², une piscine, plusieurs dépendances : un pigeonnier, une maison ancienne et grange à restaurer
Un beau parc arboré autour de la maison avec une belle vue dominante
16 hectares de terrain boisé.
situé proche d'un village tous commerces.

Situation

à 5 minutes d'un village tous commerces.
Belle vue sur le village

Dependances

Un gite de 36 m² :
une pièce de vie avec coin cuisine 18 m²
une chambre et salle de bain de 18 m²

Une piscine 11,5 x 5 - traitement au sel, liner de 2009

Un pigeonnier à restaurer
une ancienne maison attenante au pigeonnier à restaurer
une grange de 300 m² à restaurer (toiture)

Terrain

16 hectares de bois, avec un puits

Confort

Eau, électricité, chauffage central au fuel et poêle à bois dans le salon relié au système principal, deux fosses septiques non conformes

Etat

Maison principale à rafraîchir
dépendances à restaurer

Diagnostic de Performance Energétique

239
33

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