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Disposition

- une entrée par une belle terrasse couverte ;
- une cuisine équipée de 25 m2 donnant sur une terrasse couverte, avec cheminée en pierre et four à pain fonctionnant, 3 éviers ;
- une salle à manger de 19 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin ;
- une buanderie de 9,30 m2 avec placards,
- un séjour de 80 m2 avec cheminée en pierre, dalles en pierre au sol
- un WC avec lave-mains ;
On accède à l'étage avec un escalier en pierre : un coin bureau, dalles en pierre au sol, un évier en pierre. Un bureau ou salon de 17 m2 avec une cheminée et insert, plancher au sol avec mezzanine et couchage double. Une chambre de 17,5 m2 avec salle de bain et WC. Une chambre de 17 m2 avec salle d'eau et WC, avec une autre pièce en mezzanine, couchage double.
En rez-de-jardin : une chambre de 24 m2 avec petite pièce voûtée donnant sur le jardin; Un petit atelier de 8 m2 sous le pigeonnier, une salle de bain, une autre buanderie ou cave.

Ref113014Prix595 000€
Quercy Blanc
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
250m2
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
30000m2
Très belle propriété 250m2 environ, avec pigeonnier et dépendances, à 5 mn d'un village tous commerces, avec environ 3 ha de terrain. Très belle qualité de restauration. En bordure d'un hameau.

Situation

En bout de hameau, très tranquille, non isolé mais très privé, à 5 minutes d'un bourg tous commerces.

Dependances

Un bâtiment de 75 m2 prévu pour deux chambres et une salle de bain et WC, qui peut se relier à la maison très facilement en fermant une partie de la terrasse (électricité et assainissement branchés).
Possibilité d'accompagnement pour finir les travaux.
Une dépendance en pierre d'une pièce.

Terrain

3 ha 30

Confort

Eau communale, électricité, liaison internet filaire dans foutes les pièces, chauffage par le sol pompe à chaleur et insert bois. Assainissement nouvelles normes.

Etat

Très bon état. Restauration de très grande qualité avec beaucoup de goût.

Diagnostic de Performance Energétique

211
6
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