Ref463336Prix€446 000,00TypeMaisonRegionMidi-PyreneesPiscineOui
Frais d'agence inclus dont 5% charge AcquƩreur.
Ancienne grange entièrement rénovée, avec de beaux volumes, (plus de 2 chambres), environ 300m² habitables, un garage, une piscine, une large terrasse, plus de 4 hectares de terrain. Vue spectaculaire.

Situation

A 15 minutes d'un village tous commerces. Vue spectaculaire. Exposée au sud.

Disposition

Vous trouverez au bout du chemin cette ancienne grange de plus de 300 m² entièrement rénovée avec de très beaux volumes. Une vue spectaculaire vous attend depuis la terrasse et le jardin exposé plein sud.
On entre par une large pièce de 19 m², à la droite de laquelle se trouve une chaufferie de 11,5 m². On arrive ensuite dans un dégagement de 10 m² qui dessert en plus de l'escalier menant à l'étage, une partie WC et lave main de 3 m², une chambre de 15 m² et sa salle de bain de 8 m² comprenant, un lavabo double vasque et une douche, une chambre de 15 m² et sa salle de bain de 7 m² comprenant un lavabo et une baignoire. Le dégagement est ouvert sur la pièce principale de 55 m² avec sa magnifique cheminée en pierre. Lumineuse et donnant sur une accueillante terrasse de 90 m² exposée plein sud, la pièce à vivre est largement ouverte sur un bureau de 18 m² et une cuisine de 17 m². Une pièce de rangement de 3 m² se trouve à l'arrière de la cuisine. Une grande buanderie de 15 m² dans laquelle se trouve un WC de 1.5 m² est également accessible depuis le salon salle à manger. En suivant un garage de 23 m² dans laquelle se trouve la cuve à fuel.
A l'étage une grande mezzanine de 53 m² propose différents espaces donnant sur la pièce principale. Une pièce de 60 m² est disponible et prête à accueillir tous les désirs de ses nouveaux propriétaire (chambres supplémenatires, salle de jeux, etc). Depuis cette pièce une salle technique de 14 m² pourrait facilement être convertie en salle de bain.

Confort

Eau, electricité, chauffage central au fuel au sol, fosse septique.
DPE EN COURS.

Dependances

Dans le jardin deux chemins dessinés entre les arbustes amène a la piscine (5 m x 12 m) et sa large terrasse.

Etat

Très bon état

Terrain

40501m²

Exclusive Property463336

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