Ref463301Prix€707 000,00TypeHouse with GitesRegionMidi-PyreneesPiscineOui
Frais d'agence inclus dont 4% charge AcquƩreur.
Petit hameau quercynois comprenant 5 habitations une piscine clôturée et chauffée, 7857m² de terrain. A la campagne, tranquille, à quelques minutes d'un village tous commerces. Capacité d'accueil 26 pers.

Situation

A la campagne, non isolée, à quelques minutes d'un village tous commerces.

Disposition

MAISON PRINCIPALE ETAGE n°1 :
Une entrée de 4m², un séjour de 64m² avec cheminée en pierre, dalles en pierre au sol, charpente apparente, ouvant sur une belle terrasse avec jolie vue. Une chambre de 19m² avec salle d'eau de 6m² (douche et bain), un WC de 2m². une chambre de 17m². une salle de bain et WC de 6m², un boudoir de 3m², une cuisine de 35m², une 2ème entrée ou bureau de 6m², une chambre de 11m² avec salle de bain et WC, une buanderie de 8m², une pièce avec salle de bain et WC (patie chambre d'enfant).

MAISON PRINCIPALE RDC n° 2 (au rdc de la maison principale) : une pièce à vivre avec coin cuisine 27m2 donnant sur une belle terrasse, 3 chambres de 15 à 20m2 avec chacune salle d'eau et WC

MAISON QUERCYNOISE n°3 :
On entre par un joli bolet en pierre :
une grande piece de 48m2 - cuisine - salle a manger - salon. Porte fenêtre qui donne sur une grande terrasse/balcon qui surplombe la vallée, belle vue.
Sur cette étage il y a 2 chambres de 15m2 et 10m2; les deux avec leurs propres salle d’eau et wc
L’escalier descend au rez de chaussée où il y a 1 chambre de 13m2, une salle de bains avec wc, une chambre ou bureau de 8m2. Chaque chambre a une porte qui donne sur le jardin.
Grande cave voûtée



L'ETABLE n° 4 :
A l’origine cette bâtisse sur deux niveaux était utilisée pour stocker le foin et servait d’abri aux chevaux.
La cuisine/salle à manger est entièrement équipée : four, plaques de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur, lave linge, table et chaises, meubles en chêne et plans de travail carrelés. La porte donne sur un jardin privé.
Une très grande chambre avec salle de bains et wc
Une 2ème chambre avec salle d’eau et wc

A côté de l’etable il y a une pièce avec les chaudieres et un debarras pour les outils du jardin etc

LE FOUR A PAIN n°5
Le Four a Pain - avec une chambre
Le Four a Pain/Bergerie etait rénové avec style. La cuisine en chêne se compose autour du four a pain. Vous y trouverez un plan de travail, four et plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, machine à laver, table et chaises.
La cuisine donne sur un coin canape et une porte pour aller dans une terrasse/jardin privé
La chambre se trouve sur une mezzanine située derrière le four d’origine qui conserve le caractère du lieu.
Une salle d’eau et wc

Confort

Dans la maison principale chauffage central par le fuel, au sol et radiateurs, double vitrage.
maison quercynoise et étable chauffage central au gaz

Dependances

piscine clôturée 12X6m chauffée par PAC, pool-house

Etat

bon état de l'ensemble

Terrain

7857m²

463301

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