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Disposition

Maison principale - 190 m²
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 48m² avec coin cuisine et cheminée,
un salon de 31m² avec insert,
une chambre de 20m² à finir d'aménager,
un dégagement de 7m² desservant une salle d'eau de 5m², un wc, un cellier buanderie de 4m².
une chaufferie de 7m²
A l'étage:
une chambre en mezzanine de 20m²,
un dégagement de 4m² desservant 3 chambres 20m², 14 m² et 9 m²
un dégagement de 7.3m²

Ref123487Prix424 000€
secteur Montaigu de Quercy
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
190m2
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Terrain
200000m2
Superbe corps de ferme, avec une cour carrée, comprenant une maison d'habitation 190m² habitables, une maison de maître à restaurer 150m², une bâtisse à rénover, une grange en pierre, un hangar métallique.
Un magnifique parc arboré avec des cèdres centenaires et 20 hectares de terres dont 12 hectares de prairies cultivables.
Belle vue panoramique sur la campagne environnante.
Idéal pour une propriété équestre ou projet d'hébergements touristiques

Situation

Isolée, à deux kilomètres d'un bourg tous commerces.
Magnifique vue panoramique sur la campagne

Dependances

Une ancienne maison de maître à restaurer de 150m²
une entrée de 18m² desservant deux pièces de 25m² chacune, un dégagement de 8m².
A l'étage : un palier de 5m² desservant deux chambres de 22m² et 24m², une pièce de 10m²

- une bâtisse de 100 m² ( 3 espaces de 50m², 20m² et 30m²)

- une grange en pierre de 100m²
- un abri voiture en pierre de 45m² (pour deux voitures)
- un hangar métallique à usage d'atelier (60m² hangar et 134m² atelier)

Terrain

20 hectares dont 12 hectares de prairies (cultivables).
Magnifique parc arboré avec cèdres centenaires

Confort

Eau, électricité, simple vitrage, chauffage central avec chaudière à bois, fosse septique

Etat

Maison principale à rafraichir
Ancienne maison de maître à restaurer entièrement (gros oeuvre et toiture)

Diagnostic de Performance Energétique

254
4
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