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Disposition

- une entrée de 12m²
- un hall de 17m² avec cheminée
- une cuisine de 23,5m² avec cheminée
- un bureau ou chambre de 25m²
- un salon de 34m² avec cheminée et placards à la Française
- une salle à manger de 34m² avec cheminée et plafonds à la Française
- une salle de bains de 7m²
- un WC
A l'étage : un dégagement de 2m² desservant une chambre de 13m² et une chambre de 13,40m².
Les combles sont aménageables.
Le sous-sol comprend 3 caves dont l'une est voûtée.

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Ref123249Prix265 000€
TypeMaisonRegionMidi-Pyrenees
Frais d'agence inclus dont 6% charge Acquéreur.
Taille
200m2
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Terrain
13692m2
Ancienne ferme en pierre comprenant une maison principale de 200m² habitable avec de grandes pièces et cheminées, 3 chambres, et une grange d'environ 300m² environ, ainsi que 1,3 ha de terrain et une fontaine.

Situation

Au calme, à la campagne, non isolée. A 3 km d'un village de première nécessité. A 7 km d'un village tous commerces. Jolie vue.

Dependances

Une grange d'environ 300m² (la toiture est bonne).

Terrain

13 692 m² avec une prairie et une fontaine.

Confort

Eau, électricité, chauffage central au fuel, simple vitrage (2 fenêtres en double vitrage), fosse septique non conforme

Etat

Bon état. Toiture de la maison refaite en 2012.
Travaux de décoration intérieur à prévoir.

Diagnostic de Performance Energétique

351
93
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