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Disposition

On entre dans un parc de près de 6000m² clôturé, entretenu et fleuri par une des deux allées de la propriété. la maison principale est précédée par une véranda de 40m² qui donne un accès au salon de 40m² dans lequel on trouve une cheminée avec un insert et un bar. Du salon, on accède à une chambre de 14m² d'un côté, à l'étage par un escalier, et à la salle à manger de 22m² de l'autre côté. Dans le couloir entre le salon et la salle à manger on trouve une salle d'eau qui comprend un WC, une douche et un lavabo de 3m². La salle à manger mène à la cuisine entièrement aménagée et équipée de 17m², et à l'étage par un deuxième escalier en chêne. Une buanderie de 7m² contenant la chaudière se trouve à l'arrière de la cuisine. Cette pièce comme la cuisine ont chacune une terrasse. A l'étage depuis la salle à manger on trouve un dressing mansardé de 4m², une chambre de 17m², une salle de bains avec un lavabo et une baignoire d'angle, une chambre de 14m². En suivant on trouve une mezzanine de 14m² accuillant l'escalier du salon et une chambre de 13m². Au sous sol on trouve une cave de 55m² accès par l'extérieur.

Ref113240Prix350 000€
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
200m2
Pièces
8
Chambres
6
Salles de bain
2
Terrain
6000m2
Belle et grande maison de 1898 avec un agrandissement réalisé en 1996 : 6 chambres en tout, en parfait état. Un grand garage, une piscine, un parc clôturé de presque 6000m². 1h15 de Blagnac.

Situation

A quelques kilomètres d'un village tous commerces, et non loin de Cahors.

Dependances

La dépendance comprend un grand garage de 40m² et une partie habitation composée de deux chambres de 13m² chacune, un WC et lavabo de 3m², une salle d'eau de 6m² (lavabo, douche).

Terrain

5865m² entièrement clôturé. Porte garage et portail ouverture automatique.

Confort

chaudière à condensation changée en 2012.
Liner piscine changé en 2012.
Chauffage au gaz et électrique. 2 fosses septiques NC. Isolation laine de verre.

Etat

Excellent état

Diagnostic de Performance Energétique

96
26
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