Gites et Chambres d'hôtes
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Disposition

Une maison principale en pierre crépie comprenant une entrée sous terrasse couverte, une pièce à vivre de 50m2 avec coin cuisine coin salle à manger, une cheminée avec insert, une véranda de 6m2, un bureau de 13m2 donnant sur une terrasse avec très belle vue, une chambre de 16m2 avec salle d'eau et WC, une petite pièce de rangement, un dégagement avec placards, un WC avec lave-mains, une chambre de 18,5m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 20m2 avec salle de bains, une cave de 40m2 avec chaufferie, une autre cave de 29m2, une cave à vin, une cave de 14m2. Maison convenant aux personnes à mobilité réduite.
Une maison d'amis attenante : une entrée indépendante, une salle de séjour avec coin cuisine de 40m2, un WC avec lave-mains. A l'étage : une chambre de 16m2 avec salle d'eau et WC, une chambre de 13m2 avec salle d'eau et WC.

Ref113198Prix434 600€
Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC charge Acquéreur.
Taille
220m2
Pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
6
Terrain
14282m2
Gites et Chambres d'hôtes
Ensemble quercynois comprenant une maison principale (3 chambres) , un gite (2 chambres), un studio aménagé indépendant, deux granges, un pigeonnier, et environ 1 ha de terrain.

Situation

Tranquille, à la campagne, au bout d'un chemin, à 5 mn d'un village tous commerces.

Dependances

Un four à pain en fonctionnement
Un grand hangar en pierre à usage de garage avec une pièce de 35m2,
Un studio aménagé de 21m2 avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC,un coin couchage,
Une grange en pierre de 85m2 et une partie couverte en pierre,
Un pigeonnier comprenant une pièce de 19m2 et à l'étage une autre pièce de 19m2 pouvant être aménagée.

Terrain

1ha42a82ca

Confort

Eau, électricité, 2 fosses septiques (une pour le studio), chauffage central au fuel ou par aérothermie (PAC air eau) et radiateurs (pour la maison principale), et climatisation réversible pour le studio. Puit et réserve d'eau 5000 litres.

Etat

Bon état pour la maison, la maison d'amis et le studio.

Diagnostic de Performance Energétique

349
19
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